Quinta/Herdade V6 à venda Estreito da Calheta Calheta (Madeira) - árvores de fruto, água, garagem, sótão, tanque

VIDEO Link: https://www.youtube.com/watch?v=BQ3I6D0NsfA

Propriedade, 4133m², com acesso directo a ribeira, localizada em zona aprazível, calma, soalheira, junto á estrada Regional, no Estreito da Calheta.
Tem 2 casas estilo tradicional, em excelente estado de conservação.
Situada numa zona periférica da Calheta, fica a poucos minutos da praia e dos diferentes tipos de equipamentos sociais e de lazer (desde o centro de saúde e farmácia, a supermercados e outros estabelecimentos comerciais tais como snack-bares, restaurantes, outros serviços e facilidades) existentes na Calheta.
EXCELENTE INVESTIMENTO PARA QUEM QUISER APOSTAR NO 'TURISMO RURAL' BENEFICIANDO, SIMULTNEAMENTE, DA PROXIMIDADE DA PRAIA!
Esta zona está definida pelo PDM (Plano Director Municipal) como espaço agrícola onde são permitidos, não só o Alojamento Local, como empreendimentos turísticos, parque de campismo, caravanismo ou outro tipos de projectos ligados à actividade turística.
CARACTERÍSTICAS DA PROPRIEDADE
DIMENSÃO URBANA:
Ambas as casas têm uma entrada comum de acesso directo à estrada regional.
* Casa 1:
Área - 301m²; Data de construção - 2007.
Tem 2 pisos (r/c e 1º andar).
No r/c tem 1 garagem ampla, com espaço para várias viaturas, 1 quarto de arrumações e 1 WC.
No 1º andar tem 3 quartos (1 en-suite) todos amplos, sala de estar/jantar, cozinha e casa de banho.
* Casa 2:
Área - 124m²; Data de construção - 1998
Também com 2 pisos (r/c e 1º andar/sotão)
No r/c tem 3 quartos, sala de estar/jantar, cozinha, casa de banho, ligados entre si por corredores amplos.
Lugar de estacionamento.
No 1º andar tem um sotão amplo que reune todas as condições para ser transformado num espaço de lazer.
Esta propriedade tem, ainda, 1 lote urbano com a área de 601,2m², com um projecto (aprovado em 2013) para construção de uma terceira moradia unifamiliar.
DIMENSÃO RÚSTICA/RURAL:
Toda a propriedade está cultivada com vinha, canas de açúcar, árvores de fruto e outros tipos de culturas cuja água de rega provém de 2 tanques existentes na propriedade.
Existe também um pequeno armazém de apoio à actividade agrícola, com 21m²
Possibilidade de opção de venda separada.
CURIOSIDADES:
« O que é uma Levada?
O passeio pelas 'levadas'é uma das principais atracções turísticas da Ilha da Madeira, proporcionando uma experiência única e inesquecível, com magníficas vistas e em contacto direto com uma natureza extraordinariamente pura.
As 'levadas' são canais de água com um declive suave originalmente criado para transportar a água do norte da Ilha, com clima húmido e mais precipitações, para o sul onde o clima é mais seco, com mais população e plantações.
Hoje em dia, as levadas são também uma forma de libertar o nosso espírito explorador e de descobrir a magnífica natureza da Ilha da Madeira, com paisagens e espécies de flora e fauna únicas no mundo.
A origem das levadas remonta aos primórdios da colonização da Ilha no século XV, quando foram criadas as primeiras levadas para abastecer de água a irrigação dos canaviais e permitir a produção do açúcar, conhecido na época como'ouro Branco'.
Para além da cana-de-açúcar, as levadas foram também muito importantes para regar as plantações de vinha que deram origem ao emblemático e conhecido Vinho Madeira.
Actualmente, a rede tem cerca de 1.400 quilómetros de extensão, espalhados por toda a ilha, desde o coração da floresta Laurissilva até às encostas mais rochosas... »
walkmeguide. com (website)