Terreno Agrícola com 529m2 Boa Ventura São Vicente - luz

Apresentamos dois terrenos localizados em Boaventura, com excelente potencial de investimento e múltiplas possibilidades de construção.

O primeiro terreno situa-se na parte superior, possui um armazém em ruínas e uma área total de 529m², com acesso direto por automóvel.

Os terrenos encontram-se próximos da rotunda da via rápida, o que assegura uma ligação prática e conveniente a várias zonas da ilha.

A apenas 3 minutos de Ponta Delgada e 9 minutos do centro de São Vicente, estes terrenos beneficiam de uma localização estratégica e valorizada.

A proximidade ao miradouro de São Cristóvão proporciona uma vista deslumbrante e uma exposição solar excelente, ideal para quem valoriza tranquilidade e luz natural.

As construções possíveis incluem comércio local e serviços, garagens, armazéns, indústrias agrícolas e florestais, empreendimentos turísticos e alojamento local.

São igualmente permitidos equipamentos coletivos, espaços de culto, parques de merendas, miradouros, áreas de lazer e campismo, bem como infraestruturas técnicas e ambientais.

O índice máximo de utilização do solo é de 0,5, a área máxima de construção é de 200m² e a altura máxima permitida é de 8,5 metros.

O índice máximo de impermeabilização é de 40%, os afastamentos laterais e de tardoz mínimos são de 3 metros e o afastamento mínimo ao eixo da via é de 6 metros.

O certificado energético não é aplicável a este imóvel.

Se você é um consultor imobiliário, não hesite em entrar em contacto connosco para uma parceria de 50%-50%.

Sousa

D31 AMI 23602

Boa Ventura, São Vicente, Ilha da Madeira

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