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Terça, 28 Junho 2022
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Moradia V3 Estreito da Calheta Calheta (Madeira) para vender - sótão
495.000€
thumbMoradia V3 Estreito da Calheta Calheta (Madeira) para vender - sótão
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-MAD-14207,40m²  630m²Venda
Óptima moradia de 3 quartos espaçosos (sendo 1 en-suite)com uma fantástica vista sobre o oceano. Localizada numa excelente zona da Calheta e num lugar calmo, com uma óptima exposição solar. Tem um grande sotão com pé direito alto e com a possibilidade de ser personalizado de acordo com o gosto e necessidades de quem adquirir a casa. Próxima de todas as comodidades. A 1 min. da Via Expresso Cota 300m (altitude) Grande potencial para exploração turística ou, simplesmente, para gozar, saboreando, o dom e pequenos prazeres da vida. Elegível para Vistos Gold * CURIOSIDADES: « O nome da freguesia do Estreito da Calheta teve origem nas suas condições orográficas, uma vez que é caracterizada por um vale profundo, de aspecto semelhante a um desfiladeiro. Segundo algumas fontes o povoamento terá ocorrido no início da segunda metade do século XVI. Entre as actividades económicas, sobressai a agricultura, com as culturas da vinha e da cana-de-açúcar a assumirem um papel fundamental. O açúcar foi, durante séculos, considerado o ouro branco e noutros tempos era exportado em troca de arte flamenga hoje exposta no Museu de Arte Sacra, na cidade do Funchal. A ribeira de São Bartolomeu, a leste, divide o Estreito da Calheta da Freguesia da Calheta e a Ribeira Funda, a oeste, divide-a da Freguesia dos Prazeres. Além da levada do Rabaçal, o Estreito da Calheta é irrigado pela levada dos Moinhos, levada Nova, levada do Ribeiro do Farrobo e levada dos Ferreiros. » Wikipedia * VISTOS GOLD - Novas regras: Em janeiro de 2022, entram em vigor as novas regras ao regime jurídico das autorizações de residência para investimento. Com o novo diploma, os investimentos em imóveis nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto deixam de ser elegíveis para a obtenção dos Vistos Gold. Nesse sentido, passam a ser elegíveis apenas aqueles feitos nas regiões autónomas da Madeira e dos Açores, bem como no interior do país. Assim, investimentos em imóveis que até ao momento se focavam na Grande Lisboa e no Grande Porto encontram agora novos destinos, nomeadamente a Madeira.
Para venda Moradia V3 Renovada Chamorra Santo António Funchal - bbq, zona calma, piscina, alarme
415.000€
thumbPara venda Moradia V3 Renovada Chamorra Santo António Funchal - bbq, zona calma, piscina, alarme
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t1t2t3t4t5REF AV-PBI-MAD-13136,80m²  330,40m²Venda
Óptima moradia com 3 quartos, totalmente remodelada, localizada no Funchal, a apenas 2 minutos do grande Madeira Shopping, o maior Centro Comercial da Ilha da Madeira. É composta por 3 quartos (sendo 1 en-suite), 4 casas de banho, 1 bela cozinha e uma espaçosa sala de estar/jantar. Agradável espaço exterior com BBQ e zona de armazenamento de lenha. Moradia completamente vedada, com portão eléctrico e alarme instalados. Renovada com cuidado e bom gosto, utilizando materiais de boa qualidade e com acabamentos impecáveis. Localizada em zona calma, próxima de todo o tipo de equipamentos sociais, comerciais e de lazer e com óptima acessibilidade. Para além do acima mencionado tem a enorme vantagem de poder ser acrescentada por mais 2 apartamentos T1 (hipoteticamente destinados a arrendamento), cuja instalação de electricidade, canalização e esgotos foi já feita durante a remodelação da casa. Valor orçamentado para a conclusão dos apartamentos: 35.000€ CURIOSIDADES: Equipamentos Freguesia de Santo António: * Centro Cultural * Centro de Saúde * Biblioteca Municipal do Funchal * Arquivo Regional da Madeira * Piscinas Municipais * Convento de Freiras Clarissas * Delegação da Segurança Social * Posto de Correios * Esquadra de Polícia VANTAGENS DE INVESTIR NO MERCADO IMOBILIÁRIO DA MADEIRA: Segurança; Clima agradável, com temperaturas amenas durante todo o ano; Grande beleza natural, associada a um custo de vida acessível, quando comparada com outras cidades europeias; Segundo um estudo recente da publicação Compare the Market, a cidade do Funchal foi considerada o 5.º melhor destino do mundo para comprar uma casa de férias em 2021; Novas regras dos VISTOS GOLD: Em janeiro de 2022, entram em vigor as novas regras ao regime jurídico das autorizações de residência para investimento. Com o novo diploma, os investimentos em imóveis nas áreas metropolitanas de Lisboa e do Porto deixam de ser elegíveis para a obtenção dos Vistos Gold. Nesse sentido, passam a ser elegíveis apenas aqueles feitos nas regiões autónomas da Madeira e dos Açores, bem como no interior do país. Assim, investimentos em imóveis que até ao momento se focavam na Grande Lisboa e no Grande Porto encontram agora novos destinos, nomeadamente a Madeira.
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