EXKLUSIV - Grundstück mit 2.390m² - Panoramablick und Sonne den ganzen Tag

Wir präsentieren ein relativ flaches Grundstück von 2.390m² in der ruhigen und sonnigen Gegend von Pico Sul, das für seine natürliche Schönheit, sein mildes Klima und seine hervorragende Lebensqualität hoch geschätzt wird.
Ideal für:
Einfamilienhaus mit absoluter Privatsphäre
Ländliches Tourismusprojekt (vorbehaltlich der Vorschriften)
Sichere Investition mit starkem Wertsteigerungspotenzial
Es ist möglich, 2 Häuser von je 150m² zu bauen, zusammengefügt oder getrennt, mit der Möglichkeit, das Land in 2 Grundstücke aufzuteilen und bis zu 4 Häuser von je 150m² zu bauen.
HIGHLIGHTS:
Ruhige Wohngegend mit einfacher Zufahrt
Relativ flaches Grundstück mit leichtem Hang
Angrenzend an eine öffentliche Straße
Ungehinderter Panoramablick und hervorragende Sonneneinstrahlung
Strategische Lage: Autobahn, Flughafen, Strände und Funchal Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt
Da das Grundstück mehr als 800m² umfasst, kann es in zwei Parzellen unterteilt werden, sodass:
4 Häuser von je 150m², ODER
2 größere Häuser, je nach Vorliebe des Eigentümers
Baupotenzial (PDM - Artikel 52):
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte
Maximale Baufläche: bis zu 300m² pro Parzelle
Maximale Höhe: 10 m
Maximale undurchlässige Fläche: 50%
Minimale Rückschläge: 3 m bis zur Grenze
Straßenrückstand: 7 m von der Straßenachse
Parkplatz: 1 Platz pro Einheit
Empfohlene Architektur: traditioneller Madeira-Stil (vierseitiges Dach)
Planen Sie Ihren Besuch und entdecken Sie den perfekten Ort für Ihr zukünftiges Zuhause!

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed