Edificio centro de la ciudad Santa Luzia Funchal - logradouro, vistas desafogadas, balcones

Edificio de cuatro plantas para rehabilitar en la Rua de Santa Luzia, en Funchal, a pocos minutos a pie del centro de la ciudad, en una zona alta y con vistas despejadas a la ciudad y al mar.

Situado en una parcela de 336m², tiene entrada y garaje por la calle y, en la parte trasera, un amplio patio al nivel de la planta baja. El edificio fue una pensión y conserva el carácter de otros tiempos: techos de escayola trabajada, rosetones, suelos de madera, escalera interior, balconeras y balcones de hierro forjado. Las estancias son altas y tienen mucha luz natural.

Necesita obras de rehabilitación en todo el interior. Es una buena base para reformar y revalorizar.

Existe un proyecto de arquitectura en fase de licencia, que prevé la legalización y adaptación del edificio a nueve unidades de alojamiento: seis estudios con kitchenette, dos T1 y un T2 en la última planta, con garaje, amplias terrazas traseras, estanque y porche en el patio. El estado del expediente y la capacidad edificatoria deben confirmarse con el Ayuntamiento de Funchal.

Una oportunidad para inversores que busquen un proyecto de rehabilitación con rentabilidad, cerca del centro de Funchal.

Superficie bruta: 350m²

Superficie del terreno: 336m²

Certificado energético: Exento

Ref: AU_AL_497

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Sousa

D31 AMI 23602

Santa Luzia, Funchal, Ilha da Madeira

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