EXCLUSIVO - Terreno con 2.390m² - Vistas panorámicas y sol todo el día

Presentamos una parcela relativamente plana de 2.390m², ubicada en la zona tranquila y soleada de Pico Sul, muy valorada por su belleza natural, clima templado y excelente calidad de vida.
Ideal para:
Vivienda familiar con total privacidad
Proyecto de turismo rural (sujeto a regulación)
Inversión segura con fuerte potencial de apreciación
Es posible construir 2 casas de 150m² cada una, unidas o separadas, con la posibilidad de dividir el terreno en 2 parcelas y construir hasta 4 casas de 150m² cada una.
DESTACA:
Zona residencial tranquila con fácil acceso
Terreno relativamente plano con ligera pendiente
Adyacente a una carretera pública
Vistas panorámicas sin obstáculos y excelente exposición al sol
Ubicación estratégica: autopista, aeropuerto, playas y centro de la ciudad de Funchal a pocos minutos
Dado que la parcela supera los 800m², se puede dividir en dos parcelas, lo que permite:
4 casas de 150m² cada una, O
2 casas más grandes, dependiendo de la preferencia del propietario
Potencial de construcción (PDM - Artículo 52):
Vivienda unifamiliar o adosada
Superficie máxima de construcción: hasta 300m² por parcela
Altura máxima: 10 m
Superficie máxima impermeable: 50%
Retrocesos mínimos: 3 m hasta los límites
Retroceso de la carretera: 7 m desde el eje de la carretera
Estacionamiento: 1 espacio por unidad
Arquitectura recomendada: estilo tradicional madeirense (techo de cuatro lados)
Programe su visita y descubra el lugar perfecto para su futura casa!

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

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