Grond en magazijn in Boaventura met bouwpotentieel en bevoorrechte locatie

We presenteren twee percelen gelegen in Boaventura, met een uitstekend investeringspotentieel en meerdere bouwmogelijkheden.

Het eerste perceel ligt aan de top, heeft een vervallen magazijn en een totale oppervlakte van 529m², met directe toegang met de auto.

De percelen liggen dicht bij de rotonde van de snelweg, die een praktische en handige verbinding met verschillende delen van het eiland garandeert.

Op slechts 3 minuten van Ponta Delgada en 9 minuten van het centrum van São Vicente, profiteren deze percelen van een strategische en gewaardeerde locatie.

De nabijheid van het uitkijkpunt van São Cristóvão biedt een prachtig uitzicht en een uitstekende blootstelling aan de zon, ideaal voor diegenen die rust en natuurlijk licht waarderen.

Mogelijke constructies omvatten lokale handel en diensten, garages, magazijnen, landbouw- en bosbouwindustrieën, toeristische ondernemingen en lokale accommodatie.

Collectieve voorzieningen, ruimtes voor eredienst, snackparken, uitkijkpunten, recreatie- en kampeergebieden, evenals technische en milieu-infrastructuur zijn ook toegestaan.

De maximale index van het grondgebruik is 0,5, de maximale bouwoppervlakte is 200m² en de maximaal toegestane hoogte is 8,5 meter.

De maximale waterdichtheidsindex is 40%, de minimale zij- en achteraf afstanden zijn 3 meter en de minimale afstand tot de as van de weg is 6 meter.

Het energiecertificaat is niet van toepassing op dit pand.

Als u een vastgoedadviseur bent, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een partnerschap van 50%-50%.

Sousa

D31 AMI 23602

Boa Ventura, São Vicente, Ilha da Madeira

Zie contactpagina Makelaar D31 Real Estate