EXCLUSIEF - Perceel met 2.390m² - Panoramisch uitzicht en zon de hele dag

We presenteren een relatief vlak perceel van 2.390m², gelegen in de rustige en zonnige omgeving van Pico Sul, zeer gewaardeerd om zijn natuurlijke schoonheid, milde klimaat en uitstekende kwaliteit van leven.
Ideaal voor:
Eengezinswoning met totale privacy
Landelijk toeristisch project (onder voorbehoud van regelgeving)
Veilige investering met een sterk waarderingspotentieel
Het is mogelijk om 2 huizen van elk 150m² te bouwen, samengevoegd of gescheiden, met de mogelijkheid om het land te verdelen in 2 percelen en maximaal 4 huizen van elk 150m² te bouwen.
HIGHLIGHTS:
Rustige, woonwijk met gemakkelijke toegang
Relatief vlak land met een lichte helling
Grens met openbare weg
Ontspannen panoramisch uitzicht en uitstekende blootstelling aan de zon
Strategische locatie: snelweg, luchthaven, stranden en het centrum van Funchal op slechts enkele minuten afstand
Aangezien het perceel meer dan 800m² bedraagt, kan het worden verdeeld in twee percelen, waardoor:
4 huizen van elk 150m², OF
2 grotere huizen, afhankelijk van de voorkeur van de eigenaar
Bouwmogelijkheden (PDM - Artikel 52):
Eengezinswoning of halfvrijstaande woning
Maximale bouwoppervlakte: tot 300m² per perceel
Maximale hoogte: 10 m
Maximaal ondoordringbaar gebied: 50%
Minimale achterstanden: 3 m tot de grenzen
Weg achterstand: 7 m van de weg as
Parkeerplaats: 1 plaats per eenheid
Aanbevolen architectuur: traditionele Madeiraanse stijl (vierzijdig dak)
Plan uw bezoek en ontdek de perfecte plek voor uw toekomstige huis!

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

Zie contactpagina Makelaar Predimed