Land Landwirtschaftlich with 5090sqm Santo António Funchal

Grundstück von 5.090m² in Pico dos Barcelos, Gemeinde Santo António, Funchal, in einem Wohngebiet wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.

Das Grundstück liegt am Hang, mit Front zur Travessa do Pilar und im Osten vom Bach Ribeiro do Choco begrenzt, umgeben von Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Auf dem Grundstück stehen zwei kleine alte Gebäude als Ruinen.

Eine große und seltene Fläche innerhalb von Funchal, geeignet für alle, die Platz für ein eigenes Projekt suchen.

Konditionen: Der Eigentümer akzeptiert 500.000 € in bar und den Restbetrag in Wohnungen.

Laut einer architektonischen Vorstudie und dem Flächennutzungsplan (PDM) von Funchal liegen rund 3.227m² des Grundstücks in einem Wohngebiet mittlerer Dichte mit einer Nutzungsziffer von 0,60; das ergibt rund 1.936m² Bruttogeschossfläche für freistehende Häuser, Doppel- oder Reihenhäuser oder Mehrfamilienhäuser (Wohnungen) mit 2 Geschossen. Der obere Teil, rund 1.745m² entlang des Baches Ribeiro do Choco, ist eine Grünschutzfläche ohne Bebauung und kann für Grünflächen, Zufahrten und Parkplätze genutzt werden.

Die Werte sind eine Schätzung; Bebaubarkeit und Zufahrtsbedingungen sind bei der Stadtverwaltung von Funchal zu bestätigen.

Grundstücksfläche: 5090m²

Ref: AU_AL_501

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Sousa
D31 AMI 23602

Santo António, Funchal, Ilha da Madeira

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