Terreno Agrícola with 5090sqm Santo António Funchal

Terreno de 5.090m² en Pico dos Barcelos, parroquia de Santo António, en Funchal, en una zona residencial a pocos minutos del centro de la ciudad.

El terreno se extiende en ladera, con frente a la Travessa do Pilar y limitado al este por el arroyo Ribeiro do Choco, rodeado de viviendas y terrenos agrícolas. En el terreno hay dos pequeñas construcciones antiguas en ruina.

Una superficie amplia y poco común dentro de Funchal, adecuada para quien busca espacio para un proyecto propio.

Condiciones del negocio: el propietario acepta 500.000 € en efectivo y el resto del valor en apartamentos.

Según un estudio previo de arquitectura y el plano de ordenación del PDM de Funchal, unos 3.227m² del terreno están en Espacio Residencial de Densidad Media, con índice de edificabilidad 0,60, lo que permite unos 1.936m² de superficie construida bruta en viviendas aisladas, pareadas o adosadas, o en edificios de apartamentos, con 2 plantas. La parte alta, de unos 1.745m² junto al arroyo Ribeiro do Choco, es Espacio Verde de Protección, sin construcción, y puede destinarse a zonas verdes, accesos y aparcamiento.

Las cifras son una estimación; la capacidad edificatoria y las condiciones de acceso deben confirmarse con el Ayuntamiento de Funchal.

Superficie del terreno: 5090m²

Ref: AU_AL_501

Si es asesor inmobiliario, no dude en contactarnos para una colaboración del 50%-50%.
Sousa
D31 AMI 23602

Santo António, Funchal, Ilha da Madeira

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