Terreno con 1.930m² en Gaula - Excelente exposición solar y gran potencial de construcción

Parcela de 1.930m² en Gaula - Excelente Exposición al Sol y Gran Potencial de Construcción
Parcela con 1.930m² ubicada en Gaula, a aproximadamente 180 m de altitud, con excelente exposición al sol, situada en una tranquila zona residencial rodeada de naturaleza y con buen acceso, a pocos minutos de la autopista, el aeropuerto y la ciudad de Funchal.
Un lugar ideal para construir la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto de turismo rural o inversión, en una parroquia conocida por su calidad de vida, clima templado y vistas abiertas.
De acuerdo con el Plan Director Municipal de la Câmara Municipal de Santa Cruz, el terreno está clasificado como Área Residencial Rural, permitiendo:
Construcción de una casa unifamiliar independiente o adosada
Superficie máxima de construcción: hasta 300 metros cuadrados
Altura máxima: 10 metros (generalmente hasta 2 pisos)
La casa debe estar a al menos 3 m de los límites laterales y traseros
Aproximadamente 7 m de distancia del eje de la carretera municipal
Máximo 50% impermeabilización del suelo
En una parcela de 1.930m², esto significa hasta 965m² incluyendo construcción, garaje, acceso o áreas pavimentadas
Al menos 1 plaza de aparcamiento dentro de la propiedad
Arquitectura con carácter tradicional / local, generalmente con un techo de tejas de cuatro lados
Muros de contorno de hasta 1,5 m de altura
Una excelente oportunidad para aquellos que buscan espacio, tranquilidad y potencial de inversión en una de las zonas más deseables de Santa Cruz.

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

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