Terrain avec 1.930m² à Gaula - Excellente exposition au soleil et grand potentiel de construction

Terrain de 1 930m² à Gaula - Excellente exposition au soleil et grand potentiel de construction
Terrain de 1 930m² situé à Gaula, à environ 180 m d'altitude, avec une excellente exposition au soleil, situé dans un quartier résidentiel calme entouré par la nature et avec un bon accès, à quelques minutes de l'autoroute, de l'aéroport et de la ville de Funchal.
Un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve ou développer un projet de tourisme rural ou d'investissement, dans une paroisse connue pour sa qualité de vie, son climat doux et ses vues dégagées.
Selon le plan directeur municipal de la Câmara Municipal de Santa Cruz, le terrain est classé comme zone résidentielle rurale, permettant:
Construction d'une maison unifamiliale détachée ou jumelée
Surface de construction maximale: jusqu'à 300m²
Hauteur maximale: 10 mètres (généralement jusqu'à 2 étages)
La maison doit être à au moins 3 m des limites latérales et arrière
Environ 7 m de distance de l'axe de la route municipale
Imperméabilisation maximale du terrain de 50%
Sur un terrain de 1 930m², cela signifie jusqu'à 965m², y compris la construction, le garage, l'accès ou les zones pavées
Au moins 1 place de parking à l'intérieur de la propriété
Architecture au caractère traditionnel / local, généralement avec un toit en tuiles sur quatre côtés
Murs de délimitation jusqu'à 1,5 m de hauteur
Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, la tranquillité et le potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus souhaitables de Santa Cruz.

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

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