Immeuble centre-ville Santa Luzia Funchal - terrains extérieurs, vue panoramique, balcons

Immeuble de quatre niveaux à rénover dans la Rua de Santa Luzia, à Funchal, à quelques minutes à pied du centre-ville, sur les hauteurs, avec une vue dégagée sur la ville et la mer.

Implanté sur un terrain de 336m², il dispose d'une entrée et d'un garage sur rue et, à l'arrière, d'une grande cour de plain-pied avec le rez-de-chaussée. L'immeuble fut une pension et conserve le charme d'autrefois: plafonds moulurés en stuc, rosaces, parquets en bois, escalier intérieur, portes-fenêtres et balcons en fer forgé. Les pièces sont hautes et très lumineuses.

Tout l'intérieur est à rénover, ce qui en fait une bonne base de réhabilitation et de valorisation.

Un projet d'architecture, en phase d'autorisation, prévoit la régularisation et l'adaptation de l'immeuble en neuf unités d'hébergement: six studios avec kitchenette, deux T1 et un T2 au dernier étage, avec garage, grands balcons à l'arrière, bassin et auvent dans la cour. L'état du dossier et la constructibilité sont à confirmer auprès de la mairie de Funchal.

Une opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un projet de réhabilitation locatif, près du centre de Funchal.

Surface brute: 350m²

Surface du terrain: 336m²

Certificat énergétique: Exempté

Réf: AU_AL_497

Si vous êtes consultant immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%.

Sousa

D31 AMI 23602

Santa Luzia, Funchal, Ilha da Madeira

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