Terrain Agricole with 5090sqm Santo António Funchal

Terrain de 5 090m² à Pico dos Barcelos, paroisse de Santo António, à Funchal, dans un quartier résidentiel à quelques minutes du centre-ville.

Le terrain s'étend à flanc de coteau, avec une façade sur la Travessa do Pilar et bordé à l'est par le ruisseau Ribeiro do Choco, entouré de maisons et de terres agricoles. Il comprend deux petites constructions anciennes en ruine.

Une grande surface, rare à l'intérieur de Funchal, idéale pour qui cherche de l'espace pour un projet personnel.

Conditions: le propriétaire accepte 500000 € en numéraire et le reste de la valeur en appartements.

Selon une étude préliminaire d'architecture et le plan de zonage du PDM de Funchal, environ 3 227m² du terrain sont en Espace Résidentiel de Densité Moyenne, avec un coefficient d'utilisation de 0,60, soit environ 1 936m² de surface brute de construction en maisons individuelles, jumelées ou en bande, ou en immeubles d'appartements, sur 2 niveaux. La partie haute, d'environ 1 745m² le long du ruisseau Ribeiro do Choco, est un Espace Vert de Protection, non constructible, utilisable pour des espaces verts, des accès et du stationnement.

Ces chiffres sont une estimation; la constructibilité et les conditions d'accès sont à confirmer auprès de la mairie de Funchal.

Surface du terrain: 5090m²

Réf: AU_AL_501

Si vous êtes consultant immobilier, n'hésitez pas à nous contacter pour un partenariat 50%-50%.
Sousa
D31 AMI 23602

Santo António, Funchal, Ilha da Madeira

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