Descrição
Terreno com projecto aprovado para construção de Turismo Ecológico no Monte, Funchal.
Trata-se de um projeto de 11 Bungalows com volumetria térrea e formas simples, que se pretende que fiquem diluídos na paisagem. A solução proposta abrange 10 tipologias T1,1 tipologia T2 e o Volume da Casa-Mãe que irá conter os serviços partilhados. Todas as tipologias estão viradas a Poente, com uma vista privilegiada do pôr-do-sol e sobre a baía do Funchal.
Actualmente o projecto contempla 9 estúdios T1 (37m² cada, total 333m²), 1 estúdio T2 de 45,6m² e uma casa-mãe de 2 pisos de 167,8m². Conta ainda com uma piscina de 57m², uma casa do lixo de 12,2m² e um volume de serviços de 20m² perfazendo um volume total de construção de 593,8m² e de implantação de 438,81m².
Com a recente alteração do PDM, é possível alterar o projecto e aumentar o volume de construção considerando:
- índice de impermeabilização do solo máximo: 0,2 (passando para 953,1m²)
- número máximo de pisos acima do solo: 2
- altura total da fachada não superior a 9m
Este projecto hoteleiro assenta numa vertente essencialmente ecológica, pelo que foi desenvolvido de acordo com as novas necessidades ambientais e a crescente procura deste tipo de turismo.
As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel.
Localização
Terreiro da Luta, Monte, Funchal, Ilha da Madeira
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