Gemischte Grundstück mit Ruine in Gaula 4.180m²

Gemischte Land mit Ruinen zu restaurieren - ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit!
Wir präsentieren dieses gemischte Land mit Ruinen, eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Renovierungsprojekt suchen oder für diejenigen, die ein charmantes Zuhause auf dem Land schaffen möchten, innerhalb der Regeln des städtischen Masterplans (PDM) von Santa Cruz.
Privilegierte Lage: Dieses Land liegt in der Gemeinde Gaula de Baixo in der Gemeinde Santa Cruz und genießt eine ruhige Lage, aber mit einfachem Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen und Kommunikationswegen. Seine Nähe zur Stadt ermöglicht das Beste aus beiden Welten: ländliche Ruhe mit städtischer Bequemlichkeit.
Gesamtfläche: 4.180m²
Eingetragene Ruine: mit einer Bruttobaufläche von 70,53m² - mit der Möglichkeit der Rekonstruktion gemäß der bestehenden Registrierung.
Eigenschaften:
Land mit einer rustikalen Fläche, ideal für Anbau, Obstgarten oder Freizeitbereich.
Machbarkeit des Baus gemäß Artikel 52 des Santa Cruz PDM (Municipal Master Plan), der das Bauen in ländlichen Wohngebieten ermöglicht und Bedingungen für die Sanierung der bestehenden Ruine oder den Bau eines oder mehrerer Häuser in Harmonie mit der Landschaft bietet.
Unverbaubarer Blick auf die Berge und die umliegende Natur
Zugang zu Infrastrukturen wie Wasser und Strom in unmittelbarer Nähe
Ideal für:
Eigenes Haus oder Ferienhausprojekt, vollständig in die ländliche Umgebung integriert
Ländlicher Tourismus oder lokale Unterkunft, die die Ruhe und Schönheit der Region nutzt
Langfristige Investition, basierend auf den Bedingungen für die Sanierung und Erweiterung, die vom PDM (Municipal Master Plan) erlaubt sind
Dieses Land hat ein ausgezeichnetes Wertsteigerungspotenzial innerhalb der PDM-Vorschriften, mit der Möglichkeit, die Ruine zu restaurieren oder eine neue Konstruktion zu schaffen, wobei das Gleichgewicht zwischen Naturschutz und Wohnungsbau gewahrt wird.
Ausgenommen von der Energieauszeichnung gemäß Artikel 18 Absatz 2 Buchstabe g „Gebäude in Ruinen“.

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

Siehe Kontaktseite Immobilienagentur Predimed