Perceel met 1.930m² in Gaula - Uitstekende blootstelling aan de zon en een groot bouwpotentieel

Perceel van 1.930m² in Gaula - Uitstekende blootstelling aan de zon en groot bouwpotentieel
Perceel met 1.930m² gelegen in Gaula, op ongeveer 180 m hoogte, met uitstekende blootstelling aan de zon, gelegen in een rustige woonwijk omgeven door de natuur en met een goede toegang, op slechts een paar minuten van de snelweg, de luchthaven en de stad Funchal.
Een ideale locatie om uw droomhuis te bouwen of een landelijk toerisme of investeringsproject te ontwikkelen, in een parochie die bekend staat om zijn kwaliteit van leven, mild klimaat en open uitzicht.
Volgens het Gemeentelijk Masterplan van de Câmara Municipal de Santa Cruz is het land geclassificeerd als Landelijk Woongebied, waardoor:
Bouw van een vrijstaand of halfvrijstaand eengezinswoning
Maximum bouwoppervlakte: tot 300m²
Maximum hoogte: 10 meter (meestal tot 2 verdiepingen)
Het huis moet ten minste 3 m van de zij- en achtergrenzen zijn
Ongeveer 7 m afstand van de gemeentelijke wegas
Maximaal 50% waterdicht maken van het land
Op een perceel van 1.930m² betekent dit tot 965m² inclusief bouw, garage, toegang of verharde gebieden
Minstens 1 parkeerplaats in het pand
Architectuur met traditioneel / lokaal karakter, meestal met een vierzijdig pannendak
Grensmuren tot 1,5 m hoog
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en investeringspotentieel in een van de meest gewilde gebieden van Santa Cruz.

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

Zie contactpagina Makelaar Predimed