Gemengde grond met ruïne in Gaula 4.180m²

Gemengd land met ruïnes om te herstellen - Uitstekende investeringsmogelijkheid!
Wij presenteren dit gemengde land met ruïnes, een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een renovatieproject of voor degenen die een charmant huis op het platteland willen creëren, binnen de regels van het Gemeentelijk Masterplan (PDM) van Santa Cruz.
Bevoorrechte locatie: Gelegen in de parochie van Gaula de Baixo, in de gemeente Santa Cruz, dit land profiteert van een rustige locatie, maar met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste diensten en communicatieroutes. De nabijheid van de stad maakt het mogelijk voor het beste van beide werelden: landelijke rust met stedelijk gemak.
Totale oppervlakte: 4.180m²
Geregistreerde ruïne: met een bruto bouwoppervlakte van 70,53m² - met haalbaarheid van wederopbouw volgens de bestaande registratie.
Kenmerken:
Land met een rustiek gebied, ideaal voor teelt, boomgaard of recreatiegebied.
Haalbaarheid van de bouw in overeenstemming met artikel 52 van de Santa Cruz PDM (Municipal Master Plan), die het mogelijk maakt om te bouwen in landelijke woonwijken, het verstrekken van voorwaarden voor de rehabilitatie van de bestaande ruïne of de bouw van een of meer huizen in harmonie met het landschap.
Vrij uitzicht op de bergen en de omliggende natuur
Toegang tot infrastructuur zoals water en elektriciteit in de directe omgeving
Ideaal voor:
Eigen huis of vakantiehuis project, volledig geïntegreerd met de landelijke omgeving
Landelijk toerisme of lokale accommodatie, profiterend van de rust en schoonheid van de regio
Langdurige investering, gebaseerd op de voorwaarden voor rehabilitatie en uitbreiding toegestaan door het PDM (Gemeentelijk Master Plan)
Dit land heeft een uitstekend potentieel voor waardering, binnen de PDM-regelgeving, met de mogelijkheid om de ruïne te herstellen of een nieuwe constructie te creëren, met inachtneming van het evenwicht tussen natuurbehoud en woningontwikkeling.
Vrijgesteld van energiecertificering overeenkomstig artikel 18, lid 2, onder g), ‘gebouwen in ruïnes’.

Gaula, Santa Cruz, Ilha da Madeira

Zie contactpagina Makelaar Predimed